YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/10324
KARAR NO : 2013/12566
KARAR TARİHİ : 18.09.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tahliye ve alacak

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye ve alacak davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi ve kira alacağı istemine ilişkindir. Mahkemece davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmiş, alacak istemine ilişkin olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiş, hüküm taraf vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalının tüm, davacının ise, aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacının kira alacağına yönelik temyiz itirazlarına gelince; Taraflar arasındaki ihtilaf, davacının 10/04/2010 başlangıç tarihli 1+1 yıl süreli kira sözleşmesi nedeniyle, 2012 Yılı Nisan ayı kira paralarının ödenip ödenmediğine ilişkindir. Davalı 2012 yılı nisan kirasının eski malike ödendiği belirtilerek davanın reddini savunmuş, mahkemece davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmiş ancak alacak istemine ilişkin olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiştir.Davacı dava dilekçesinde tahliye ve kira alacağı talebinde bulunduğu halde kira alacağı istemi hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi doğru görülmemiştir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan bir no’lu bentte yazılı nedenlerle hükmün tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 no’lu bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden davalıdan alınmasına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz eden davacıya iadesine, 18.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.