YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2752
KARAR NO : 2010/6553
KARAR TARİHİ : 01.06.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan … tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, üç adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilemis geçerli bir taksim sözleşmesine dayanılarak isteniyorsa bu şekilde açılmış davanın reddi gerekir.Zira bu gibi durumlarda taksim sözleşmesine göre tescil davası açılmalıdır.
Olayımıza gelince; tarafların murisi adına kayıtlı ve dava konusu … ada …, … ve … nolu parseller 15.10.1998 tarihinde düzenlenen ve tüm mirasçılar tarafından imzalanan sulh sözleşmesiyle krokiye bağlanmak suretiyle taksim edilmiş olup, bu sulhun … 2.Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescili davasında 1995/283 esas, 1998/ 420 sayılı kararla tasdikine karar verilmiş ve kararın 2.4.1999 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazlar hakkında geçerli bir paylaşma sözleşmesi bulunduğundan mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 1.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.