YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1489
KARAR NO : 2010/5125
KARAR TARİHİ : 28.04.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan … tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, dört adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin … ada … No’lu parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Dava dilekçesinde, davaya konu … ada … parsel no’lu taşınmazın arsa niteliğinde ve 1100,78 m2 yüzölçümünde olduğu belirtilmiş, tapu kaydında da aynı nitelikler gösterilmiştir. 27.07.2009 tarihinde yapılan keşfin ise … ada … No’lu parsel üzerinde icra edildiği, taşınmazın niteliğinin fırın ve market olarak tesbit edildiği anlaşılmıştır. Dava konusu ve satışına karar verilen … ada … sayılı taşınmaz üzerinde keşif yapılmamış bilirkişi raporu alınmamıştır. Taşınmazın aynen taksimi de talep edildiğine göre mahkemece anılan parsel üzerinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile satışa karar verilmesi doğru değildir.
SONUÇ : Yukarıda 1. bentte yazılı nedenle hükmün …, … ve … ada … parsel sayılı taşınmazların satışına ilişkin kısmının ONANMASINA, 2. bentte yazılı sebeple hükmün … ada … parsel sayılı taşınmaza ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 15.60.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 28.04.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.