YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2023/5914
KARAR NO : 2023/7133
KARAR TARİHİ : 12.09.2023

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/3815 Esas, 2023/305 Karar
KARAR : Direnme

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun’la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince davacı idare vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar vermiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiş ve Dairemizin 08.11.2022 tarihli ve 2022/3923 Esas, 2022/15550 Karar sayılı kararı ile bozulmuştur.

Dairemiz bozma kararına Bölge Adliye Mahkemesince direnilmesi üzerine karar taraf vekilleri tarafından temyiz edilmekle 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 373 üncü maddesinin beşinci fıkrası gereğince Dairemizce yapılan incelemede;

Dairemizin 08.11.2022 tarihli ve 2022/3923 Esas, 2022/15550 Karar sayılı bozma kararına direnilmiş ise de yapılan incelemede; aynı kamulaştırma kapsamında Dairemiz denetiminden onanmak suretiyle geçen 2022/3449, 2022/3874, 2022/3920 ve 2022/3922 Esas sayılı dava dosyalarında, Karacabey İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün 2017 yılı verilerine göre münavebeye esas alınan, dolmalık biber ve arpacık soğanda minimum ve maksimum verilere göre dekara ortalama verim miktarlarının 5750 kg ve 1500 kg olarak hesaplanmak suretiyle çıplak m² birim fiyatının 50,42 TL olarak tespit edildiği ve bu m² birim fiyatına %50 oranında objektif değer artırıcı unsur uygulanmak suretiyle belirlenen 75.63 TL/ m² birim fiyatı üzerinden hesaplama yapan ek rapor doğrultusunda hüküm kurulduğu anlaşıldığı halde, eldeki davada aynı değerlendirme yılı itibarıyla gerekçesi açıklanmadan dolmalık biber ve arpacık soğanın kg başına dekara verim miktarlarının 5000 ve 1300 kg belirlenerek, çıplak m² birim fiyatının 45,42 TL kabulü ile bu m² birim fiyatına %50 oranında objektif değer artırıcı unsur uygulanmak suretiyle belirlenen 68.13 TL m² birim fiyatı üzerinden eksik bedele hükmedilmesinin hatalı olduğundan bahisle verilen Dairemiz bozma kararının usul ve kanuna uygun olduğu anlaşıldığından dosyanın temyiz incelemesi için Yargıtay Hukuk Genel Kuruluna gönderilmesine karar verilmesi gerekmiştir.

KARAR
Açıklanan sebeple;
Dosyanın YARGITAY HUKUK GENEL KURULUNA GÖNDERİLMESİNE,

12.09.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.