YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/7445
KARAR NO : 2022/12202
KARAR TARİHİ : 19.09.2022

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

El atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin olarak açılan davada Bozüyük 2. Asliye Hukuk ve Eskişehir 4. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile dosyada son karar Bölge Adliye Mahkemelerinin faaliyete geçmesinden sonra verilmiş ise de iki farklı Bölge Adliye Mahkemesinin yargı çevresinde kalan mahkemelerce karşılıklı olarak yetkisizlik kararı verildiğinden ve 5235 sayılı Kanun’un 36/3. maddesi gereğince Bölge Adliye Mahkemeleri Hukuk Dairelerinin görevinin yargı çevresi İçerisinde bulunan Adlî Yargı İlk Derece Hukuk Mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarını çözmek olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Bozüyük 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmazın … İli, … İlçesi sınırları içerisinde olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Eskişehir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nce, dava konusu yapılan diğer 5 taşınmazın …’te bulunduğu, dolayısıyla …’de bulunan taşınmaz açısından da HMK’nın 12/3. maddesi gereği Bozüyük Mahkemelerinin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK’nın 12. maddesinin birinci ve üçüncü fıkrasında “1)Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. 3)Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir.” hükmüne yer verilmiştir. Bu kural kamu düzeni ile ilgili olup mahkemece re’sen gözetilir.
Dosya kapsamında, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine konu taşınmazın … İli, … İlçesinde bulunduğu anlaşıldığından, davanın Eskişehir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından görülüp sonuçlandırılması gerekir.

Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK’nın 21 ve 22. maddeleri ve 5235 sayılı Kanun’un 36/3. maddesi gereğince Eskişehir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 19/09/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.