YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/6333
KARAR NO : 2022/16584
KARAR TARİHİ : 22.11.2022
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca DÜZELTİLEREK ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 26.10.2015 gün ve 2015/8457 Esas – 2015/18466 Karar sayılı ilama karşı davacılar ile davalı … vekillerince verilen dilekçeler ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davanın kabulüne dair mahkemece verilen karar, davalı … vekilinin temyizi üzerine Dairemizce düzeltilerek onanmış, bu karara karşı davacılar ve davalı … vekillerince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dosyada bulunan delil ve belgelere göre, Yenimahalle Belediye Encümeninin 22.08.2012 tarihli ve 1361/2919 sayılı kararı ile kabul edilen ve … Encümeninin 12.09.2013 tarihinde onaylanan 84016/5 nolu parselasyon planı ile parselasyon planının dayanağı olan imar planı değişikliğinin, dava dışı şahısların açtığı iptal davasında Ankara 3. İdare Mahkemesinin 2015/2486 Esas, 2016/3834 Karar sayılı kararı ile iptal edildiği ve kararın 14.03.2021 tarihinde kesinleştiği anlaşılmış olup geri dönüşüm işlemlerinin yapılıp yapılmadığı sorularak sonuca göre karar verilmesi gerektiği,
Bu kez yapılan değerlendirmede anlaşılmakla;
Davacılar ile davalı … vekillerinin karar düzeltme isteminin kabulü ile; Dairemizin 26.10.2015 tarihli ve 2015/8457 Esas, 18466 Karar sayılı düzeltilerek onama ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede;
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı … vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Yenikent Mahallesi 44986 ada 1 parsel, 44985 ada 1 parsel, 44984 ada 1 parsel, 44983 ada 1 parsel sayılı taşınmazların Yenimahalle Belediye Encümeninin 22.08.2022 tarihli ve 1361/2919 sayılı kararıyla kabul edilen ve Ankara Büyükşehir Belediye Encümeninin 12.09.2013 tarihli ve 2466/5324 sayılı kararıyla onaylanan 84016/5 nolu parselasyon planı ile dayanağı imar planı değişikliğinin iptaline dair kesinleşen Ankara 3. İdare Mahkemesinin 15.12.2016 tarih ve 2015/2486 Esas, 2016/3834 sayılı kararının gereğinin yerine getirilip getirilmediği, parselasyon planı öncesi dava konusu taşınmazlara dönüşüm sağlanıp sağlanmadığı ilgili Belediye Başkanlığından ve Tapu Müdürlüğünden sorularak alınacak cevaplar sonrasında imar planı değişikliği öncesi dava konusu taşınmazlara geri dönüşüm sağlanmamış ise 2015 yılında davacılar adına tapuya tescilleri sağlanan 64313 ada 1,64306 ada 2,64312 ada 1,64304 ada 1,64312 ada 1 ve 64299 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar başında yeniden keşif yapılarak bahsi geçen parsellere davalı idarece fiilen el atılıp atılmadığı kesin olarak tespit edilip, el atılmamış ise imar planında özgülenme amacı da göz önünde tutularak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi
Doğru görülmemiştir.
Hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, davacılardan peşin alınan karar düzeltme harcının ve davalı … Başkanlığından peşin alınan karar düzeltme ile temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, 22.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.