YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/3170
KARAR NO : 2022/14567
KARAR TARİHİ : 25.10.2022

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince, davalılardan … hakkında açılan davanın kabulüne, davalı … aleyhine açılan davanın ise husumetten reddine ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı … tarafından yapılan istinaf başvurusunun Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince esastan reddine, davacı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun ise kısmen kabulü ile 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına dair verilen karar, davalı … vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Alaatinbey Mahallesi 2774 ada 4, Ertuğrul Mahallesi 1108 ada 4 parsel sayılı taşınmazlara 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal kıyaslaması yapılarak dava tarihindeki değerinin biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca bedelinin tahsiline; Ertuğrul Mahallesi 1103 ada 4 parsel sayılı taşınmaz bakımından ise fiilî el atma olmadığından bahisle davanın reddine karar verilmesine ilişkin ilk derece mahkemesince verilen karara karşı davalı … tarafından yapılan istinaf başvurusunun Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine, davacı vekilinin istinaf başvuru talebininin ise kısmen kabulü ile imar planında “belediye hizmet alanında” bırakılan dava konusu 1103 ada 4 parsel yönünden Anayasa Mahkemesinin 05.04.2019 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan 20.12.2018 tarihli ve 2016/181 Esas, 2018/111 sayılı kararı ile ”6745 sayılı Yasanın 33. maddesi ile eklenen Kamulaştırma Kanunu’nun EK-1. maddesinin” Bu süre içerisinde belirtilen işlemlerin yapılmaması halinde taşınmazların malikleri tarafından, bu Kanun’un geçici 6 ncı maddesindeki uzlaşma sürecini ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nda öngörülen idarî başvuru ve işlemleri tamamlandıktan sonra taşınmazın kamulaştırmasından sorumlu idare aleyhine idarî yargıda dava açılabilir.” kısmı iptal edildiğinden hukukî el atmaya konu bu parsel yönünden de tazminata hükmedilerek 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazlarda fen bilirkişi raporunda gösterilen ve bedeline hükmedilen bölümlerde davacı payının iptaline karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken infazda tereddüt uyandıracak şekilde bu kısımlardan davacı payına düşecek alan tapusunun iptaline karar verilmesi,
2-Dava konusu 1103 ada 4 ve 1118 ada 4 parsellerin mahalle adının yanlış yazılması,
Doğru değil ise de bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesinin 2019/2573 Esas, 2021/2460 Karar sayılı ilamın hüküm fıkrasında;
Tescile ilişkin 2. bendin ikinci paragrafının, 3. bendin ikinci paragrafının, 4. bendin 2. paragrafının hükümden çıkartılmasına, hükme ayrı bir bent olarak (Fen bilirkişisi Şaban Uzun’un 20.11.2018 tarihli rapor ve ekli krokisine göre Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Alaattinbey Mahallesi 2774 ada 4 parsel ve Ertuğrul Mahallesi 1118 ada 4 parsel sayılı taşınmazlar için ayrı ayrı A ve B harfi ile gösterilen kısımlarda; Ertuğrul Mahallesi 1103 ada 4 parsel sayılı taşınmazın A harfi ile gösterilen (tamamında) davacı payının tapu kaydının iptali ile davalı … adına tapuya tesciline,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece HMK’nın 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK’nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, davalı … Başkanlığından peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 25.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.