YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/7689
KARAR NO : 2021/10976
KARAR TARİHİ : 06.10.2021

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Davacı vekili, Bodrum, İslamhaneleri, Bağla mevkiinde bulunan … sitesinin 16.08.2015 tarihinde olağan genel kurul toplantısı yapıldığını, genel kurulda 220 bağımsız bölüm maliklerinden 118 bağımsız bölüm malikine çağrı dahi yapılmadan ve sadece 62 bağımsız bölüm malikinin veya vekillerinin hazır bulunmasıyla kararlar alındığını, bu durumun KMK’nın 29, 30 ve 31. maddelerine aykırı olduğunu, genel kurul toplantısının ve alınan kararların iptalini, daha önceleri 220 kat malikine çağrı gönderilmeden yine az sayıdaki malikin toplanmasıyla usulsüz şekilde yapılan … Sitesi yönetim planının iptalini ve yok sayılmasını, mahkemece siteye yeni bir yönetici atanmasını, yöneticiye 2,000.-TL idari para cezası uygulanmasını talep ve dava etmiştir.
Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre; Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 17/3. maddesi gereğince parsel üzerindeki yapıların fiilen tamamlanmadığı ve üçte ikisinin fiilen kullanılmaya başlanmadığı anlaşılmakla, verilen kararda bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı kalan temyize başvurma harcının alınmasına ve peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 06/10/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.