YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/5565
KARAR NO : 2022/767
KARAR TARİHİ : 25.01.2022

MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ile ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı, taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine … Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi’nin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte … 5. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2017/103 E. – 2019/66 K. sayılı kararın Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ile ecrimisil istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun … Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan bilgi ve belgelere göre, karar tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 362/1-a maddesi gereğince, miktarı veya her paydaş için değeri 78.630,00 TL’yi geçmeyen davalara ilişkin olarak Bölge Adliye Mahkemesi kararları kesin olup bu kararlar aleyhine temyiz yoluna başvurulamayacağından, ecrimisile yönelik temyiz talebinin reddine karar verildikten sonra; tazminat talebine ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesinde;
Aşağıda açıklanan gerekçelerle … Bölge Adliye Mahkemesi 5 Hukuk Dairesinin istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra … 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/103-2019/66 E/K sayılı kararının incelenmesinde,
Arsa niteliğindeki … İlçesi, … Mahallesi, 42134 ada, 9 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca bedelinin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Dava konusu taşınmazın fen bilirkişi raporunda C harfi ile gösterilen imar planında konut alanında kalan 47.50 m2’lik kısmına ilişkin olarak; … Belediye Başkanlığının 10.04.2017 tarih ve 1679 sayılı yazısında, bitişik 3 parsel taşınmaz ile tevhit şartına bağlı olarak inşaata müsaade edileceği belirtilmiş olup, davacının kamulaştırmadan arta kalan kısmını tevhit şartına bağlı olmaksızın, müstakil olarak kullanma imkanı kalmadığından, kalan alanın tamamının bedeline hükmedilmesi gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,
2- Dava konusu taşınmazın mahalle adının tapuda … Mahallesi olarak yazılı olduğu halde, infazda tereddüt uyandıracak şekilde hüküm fıkrasında Fırat Mahallesi olarak yazılması,
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan … 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/103 Esas – 2019/66 Karar sayılı hükmünün HMK’nın 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HMK’nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin … Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 25/01/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.

YG