YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/4839
KARAR NO : 2021/10619
KARAR TARİHİ : 29.09.2021
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacılar payına takdir edilen karşılığının arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacılar payına takdir edilen karşılığının arttırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak karar verilmiş hüküm; taraf, vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Eskişehir İli, … İlçesi, … Mahallesi … parsel (ifrazen … parsel) sayılı taşınmaza 6745 sayılı Kanunun 35. maddesi ile 2942 sayılı Yasaya eklenen geçici 12. maddesi uyarınca uygulamanın tapuda tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak esas alınıp, emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelin, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi tablosuna göre dava tarihine güncellenmesi suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Tespit edilen bedelin tamamına dava tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesine karar verilmesi gerekirken, ıslah ile arttırılan kısma ıslah tarihinden itibaren faiz işletilmesine karar verilmesi,
2)Dava açıldıktan sonra yürürlüğe giren yasa düzenlemesi nedeniyle bedel düştüğünden, reddedilen kısım üzerinden davalı idare lehine vekalet ücreti takdir edilmemesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3)20.08.2016 tarihinde kabul edilerek 07.09.2016 gün 29824 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 6745 sayılı Kanunun 35. maddesi ile 2942 sayılı Yasaya eklenen geçici 12. maddesinin 2. fıkrası ile getirilen;
Bu Kanun’un geçici 6. maddesinin üçüncü, yedinci, sekizinci ve on birinci fıkra hükümleri, bu madde kapsamındaki davalar ve icra takipleri için de uygulanır. Devam eden dava ve icra takipleri ise, bu madde hükümlerine göre sonuçlandırılır.”hükmü uyarınca harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hesaplanması gerektiğinin dikkate alınmaması,
Doğru değil ise de; bu hususların düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) 1 numaralı bendindeki (alacağın 10.000,00 TL’lik kısmına dava tarihi olan 11/03/2013 tarihinden itibaren, bakiye 15.624,59 TL’lik ksıma ıslah tarihi olan 16/03/2015) ibaresinin hükümden çıkartılmasına, yerine (alacağa dava tarihi olan 11.03.2013) ibaresinin yazılmasına,
b)Harca ilişkin 2 numaralı bendinin tümü ile hükümden çıkartılmasına, yerine (2-Alınması gereken 44.40-TL karar ve ilam harcının peşin ve ıslah harcının toplamından mahsubu ile fazla yatan harcın talep halinde yatırana iadesine,) cümlesinin yazılmasına,
c)Yargılama giderlerine ilişkin 5 numaralı bendinin tümüyle hükümden çıkartılmasına, yerine (5-Dava nedeniyle yapılan 24,30 TL başvurma harcı, 170,80 TL keşif harcı ve gider avansından sarf edilen 2.203,80 TL posta masrafı, müzekkere masrafı ve bilirkişi ücretinden ibaret olmak üzere toplam 2.398,90-TL yargılama giderinin davalı idareden alınarak davacılara verilmesine,) cümlesinin yazılmasına,
d)Vekalet ücretine ilişkin 3 numaralı bendindeki (3.074,95) rakamlarının çıkartılmasına, yerine (2.725,00) rakamlarının yazılmasına,
e)Vekalet ücretine ilişkin 4 numaralı bendinin hüküm fıkrasından çıkartılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcı ile aşağıda yazılı olan harcın istenildiğinde taraflara iadesine, peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 29/09/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.