YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/1230
KARAR NO : 2021/7158
KARAR TARİHİ : 18.05.2021

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin verilen ilk derece mahkemesinin kararına karşı taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince uyulan bozma kararı gereğince istinaf isteminin kabulü ile HMK’nun 353/1-b-3 maddesi uyarınca esas hakkında yeniden karar verilmesine dair yukarıda gün ve sayıları yazılı kararının Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak 6100 sayılı HMK’nun 353/1-b-3 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında hüküm kurulmuş; bu karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Zonguldak İli, Merkez İlçesi, … Mahallesi, … ada … parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak; üzerindeki yapılara ise aynı kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumu dikkate alınmak suretiyle değer biçilmesine değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin davalı tarafa ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı taraflarca yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile 6100 sayılı HMK’nun 353/1-b-3 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Tespit edilen 627.755,70 TL kamulaştırma bedelinin 376.000 TL’sinin Zonguldak 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 14.02.2019 tarih ve 2017/185 Esas, 2019/42 Karar sayılı kararı ile ödenmesine karar verildiğinden 29.10.2017 tarihinden 14.02.2019 tarihine kadar fark bedel 251.755,70 TL’ye ise 29.10.2017 tarihinden ödenmesine karar verildiği Sakarya Bölge Adliyesi 4. Hukuk Dairesi karar tarihi olan 10.12.2020 tarihine kadar yasal faiz işletilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması.
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;
Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin 2020/1516 Esas, 2020/1579 Karar sayılı ilamın;
Faize ilişkin 3 nolu bendinin hükümden çıkarılmasına yerine (Tespit edilen 627.755,70 TL kamulaştırma bedelinin 376.000 TL’sinin Zonguldak 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 14.02.2019 tarih ve 2017/185 Esas, 2019/42 Karar sayılı kararı ile ödenmesine karar verildiğinden 29.10.2017 tarihinden 14.02.2019 tarihine kadar fark bedel 251.755,70 TL’ye ise 29.10.2017 tarihinden ödenmesine karar verildiği Sakarya Bölge Adliyesi 4. Hukuk Dairesi karar tarihi olan 10.12.2020 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine) ibaresinin yazılmasına
Hükmün böylece HMK’nun 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK’nun 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi’ne GÖNDERİLMESİNE, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/05/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.