YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/8296
KARAR NO : 2021/6511
KARAR TARİHİ : 28.04.2021

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapuda kayıtlı taşınmazın yüzölçümünde 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı … vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
Dava, tapuda kayıtlı taşınmazın yüzölçümünde 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme sonucu meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kısmen kabulü ile toplam 121.369,97-TL maddi tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı … vekilince temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamından tazminata konu … Köyü 127 parsel sayılı taşınmazın 284.500,00 m² yüzölçümü ile kayıtlı iken 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi gereğince yüzölçümünün 225.403,24 m² olarak düzeltilmesine karar verildiği, davacılar tarafından düzeltme işleminin iptaline ilişkin açılan Bismil Sulh Hukuk Mahkemesi 2012/84 E.- 2013/59 K. sayılı dosyasında davanın reddine karar verildiği ve temyiz edilmeksizin 19.03.2013 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın ise 10/12/2014 tarihinde açıldığı anlaşılmıştır.
Dosyadaki bilgi ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre arazi niteliğindeki … Köyü 127 parsel sayılı taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Davacılar aynı vekille temsil edilmekte olup dava konusu da aynı olduğundan hükmedilen toplam bedel üzerinden tek vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken her bir davacı payına düşen bedel üzerinden ayrı ayrı vekalet ücretine hükmedilmesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının, davacılar lehine hükmedilen vekalet ücretlerine ilişkin 8. ve 9. paragraflarının hüküm fıkrasından çıkartılmasına, yerine (Davacılar kendilerini vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT gereğince hesaplanan 12.459,60 TL vekalet ücretinin davalı Hazineden alınarak davacılara tapu kaydındaki payları oranında verilmesine,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 28/04/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.