YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/13025
KARAR NO : 2021/5005
KARAR TARİHİ : 07.04.2021

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesinin 6. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/954 E. – 2019/308 K. sayılı kararın Yargıtay’ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup, hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle; Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince verilen istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin kararının incelenmesinde;
Dosya içindeki bilgi ve belgelere göre; arsa niteliğindeki Ortahisar ilçesi, … mahallesi 2361 ada 85 parsel sayılı taşınmaza emsal incelemesi yapılarak zeminine, üzerindeki yapı ve müştemilata ise resmi birim fiyatları esas alınarak değer tespiti yöntem itibariyle yasa hükümlerine uygundur. Ancak;
Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan yapı ve müştemilata değerlendirme tarihi olan 2015 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre sınıfının maliyet fiyatı uygulaması ile yetinilmesi gerekirken, maliyet bedellerinin dava tarihine güncellenmesi suretiyle fazla bedel tesbiti,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/954 E. – 2019/308 K. sayılı;
Gerekçeli kararının hüküm fıkrasının;
a-1 nolu bendinden (247.028,81) sayısının çıkarılarak, yerine (243.622,02) sayısının yazılmasına,
b-1 ve 2 nolu bentlerinden (5.062,47) sayılarının çıkartılmasına, yerine ayrı ayrı (1.655,68) sayısının yazılmasına, 1 nolu bendin sonuna (idarece fazla yatırılmış 3.406,79 TL’nin bankada varsa birikmiş nemalarıyla birlikte davacı idareye iadesine,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece HMK’nun 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK’nun 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi’ne GÖNDERİLMESİNE, 07/04/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.