YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/10139
KARAR NO : 2020/773
KARAR TARİHİ : 20.01.2020

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki …. mahallesi 465 ada 34 parsel sayılı taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek üzerindeki yapıya değer biçildiği ; bozma öncesi verilen kararda hükme esas alınan raporda 472,61 TL/m2 birim bedeli belirlendiği ve kararın davacı idare vekilince temyiz edilmesi üzerine zemin bedeli yönünden bozulduğu, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda alınan bilirkişi raporunda 963,00 TL/m2 tespit edildiği anlaşılmıştır.
Bozma sonrası alınan bilirkişi raporunda emsal olarak incelenen satış her ne kadar aynı kamulaştırma kapsamında Dairemiz denetiminden geçen 2019/8031E- 2019/16574K sayılı dosyasında uygun emsal olarak bulunmamışsa da, yine aynı kamulaştırma kapsamında … Mahallesi 444 ada 16 parsel sayılı taşınmaza 21.07.2014 değerlendirme tarihinde, 807.60 TL/m2, … Mahallesi 315 ada 27 parsel sayılı taşınmaza 24.03.2014 değerlendirme tarihinde 714.98 TL/m2 birim fiyat takdir edildiği ve bu bedellerin Dairemiz denetiminden geçerek 2019/3055 Esas ile 2019/3584 Karar sayılı ilamı ile Onandığı anlaşıldığından istem gibi karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 20/01/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.