YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/9086
KARAR NO : 2018/21732
KARAR TARİHİ : 21.11.2018
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ile davalı … vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar,davacı idare ile davalı … vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki … Mahallesi, 868 ada 87 ve 88 parsel sayılı taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-) Bozma öncesinde, kamulaştırmadan arta kalan kısım için %2 oranında değer azalışı uygulandığı gibi, taşınmaz üzerindeki ağaçlara da 13.517 TL değer biçildiği ve bu hususların bozmaya konu edilmediği düşünülmeden, bozma sonrasında arta kalan kısım için %3 oranında değer azalışı uygulanmak ve ağaçlara 16.195 TL bedel belirlenmek suretiyle fazlaya hükmedilmesi,
2-) Mahkemece verilen ilk kararda, taşınmazda bulunan yapılar için bedel belirlenmediği ve bu husus bozmaya konu edilmediği halde, bozma ilamı sonrası hükme esas alınan raporda, yapı bedeli 4.099,68 TL tespit edilerek davacı taraf lehine oluşan usuli kazanılmış hak ilkesi ihlal edilmek suretiyle fazla bedel tespiti,
Doğru olmadığı gibi;
3-) 7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedel bakımından; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle davacı idare ile davalı … vekillerinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, davalı … Başdamardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 21/11/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.