YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/8787
KARAR NO : 2019/9749
KARAR TARİHİ : 16.05.2019
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 22/05/2018 gün ve 2017/31472 Esas – 2018/9937 Karar sayılı ilama karşı davalı idare vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davanın kabulüne daire verilen hüküm, davalı idare vekilinin temyizi üzerine Dairemizce Onanmış, bu karara karşı davalı idare vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Davalı idare vekilinin sair karar düzeltme istekleri HUMK’nun 440. maddesinde yazılı nedenlerden hiçbirine uymadığından yerinde değildir. Ancak;
1-Dosyadaki bilgi ve belgelerden; davacı …’nın dava konusu taşınmazlardan 4889 ada 4 parseldeki bağımsız bölümünü dava dışı …’a ve 4890 ada 12 parseldeki bağımsız bölümünü dava dışı … İğdeli’ye Dairemiz onama ilamından sonra sattığı anlaşılmıştır.
6100 sayılı HMK’nun 125/2 maddesinde davanın açılmasından sonra dava konusunun davacı tarafından devredilmesi halinde devralmış olan kişinin görülmekte olan davada davacı yerine geçeçeği ve davanın kaldığı yerden itibaren devam edeceği hükmü getirilmiştir.
Bu durumda yasal düzenleme gözetilerek işlem yapılması ve bu paylar için yeni maliklerin meşruhatlı davetiye ile duruşmaya davet edilmeleri,
2-Dava konusu taşınmazlardan 4890 ada 12 parselde başka taşınmaz lehine ”arazi irtifak hakkı” şerhi bulunduğundan, bu şerhe ilişkin belgeler ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten sonra eski irtifak hakkı nedeniyle oluşacak değer düşüklüğü konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınması,
3-Davacı … ve … payları üzerindeki ipotek şerhlerinin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi nedeniyle hükmün bozulmasının gerektiği bu kez yapılan incelemede anlaşılmakla;
Davalı idare vekilinin bu yöne ilişkin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 22/05/2018 tarih ve 2017/31472 Esas- 2018/9937 Karar sayılı onama ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra işin esasının incelenmesinde;
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahallinde yapılan keşif sonucu; … ilçesi, … Mahallesi, 4889 ada 4 ve 7 nolu parsel ile 4890 ada 12, 13 ve 14 nolu parsel sayılı taşınmazların dava tarihindeki değerinin biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca bedelinin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1-Dosyadaki bilgi ve belgelerden; davacı …’nın dava konusu taşınmazlardan 4889 ada 4 parseldeki bağımsız bölümünü dava dışı …’a ve 4890 ada 12 parseldekibağımsız bölümünü dava dışı …’ye dairemiz Onama ilamından sonra sattığı anlaşılmıştır.
6100 sayılı HMK’nun 125/2 maddesinde davanın açılmasından sonra dava konusunun davacı tarafından devredilmesi halinde devralmış olan kişinin görülmekte olan davada davacı yerine geçeçeği ve davanın kaldığı yerden itibaren devam edeceği hükmü getirilmiştir.
Bu durumda yasal düzenleme gözetilerek işlem yapılması ve bu paylar için yeni maliklerin meşruhatlı davetiye ile duruşmaya davet edilmeleri,
2-Dava konusu taşınmazlardan 4890 ada 12 parselde başka taşınmaz lehine ”arzi irtifak hakkı” şerhi bulunduğundan, bu şerhe ilişkin belgeler ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten sonra eski irtifak hakkı nedeniyle oluşacak değer düşüklüğü konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınması,
3-Davacı … ve … payları üzerindeki ipotek şerhlerinin hükmedilen bedele yansıtılmasına,
Karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan karar düzeltme harcı ile temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 16/05/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.