YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/6122
KARAR NO : 2018/25536
KARAR TARİHİ : 20.12.2018
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki … İlçesi, … Mahallesi, 168 ada 20 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
1)Dava konusu taşınmaza komşu 168 ada 22 parsel sayılı taşınmaza … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/808 Esas-2015/1075 Karar sayılı dosyasında değerlendirme tarihi olan Kasım/2011 itibariyle 656.80 TL/m2 birim fiyat takdir edildiği, bu bedelin Dairemizin 2016/15660-2018/5492 E/K sayılı ilamı ile denetimden geçerek onandığı, yine dava konusu taşınmaz bitişik 168 ada 21 parsel sayılı taşınmaza ise değerlendirme tarihi olan Şubat/2015 itibariyle 730.00 TL/m2 birim fiyat takdir edildiği ve Dairemizin 2018/3175-16351 E/K sayılı ilamı ile onandığı anlaşılmıştır.
Bu itibarla; aynı kamulaştırma kapsamında dava konusu taşınmaza komşu parseller için tespit edilen m2 birim fiyatlarına ve bozma ilamına uygun olarak hazırlanan 23.10.2017 tarihli bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması gerekirken, yazılı şekilde eksik bedele hükmedilmesi doğru olmadığı gibi;
2)7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedel bakımından; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle davalı vekilinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA
, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 20/12/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.