YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/32222
KARAR NO : 2018/25465
KARAR TARİHİ : 20.12.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın … adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş; davalı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 20/12/2018 günü temyiz eden taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak, sözlü açıklamaları da dinlendikten ve dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

– K A R A R –

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki … ili … ilçesi … köyü 139 ada 29 parsel sayılı taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle taraf vekillerinin aşağıdaki bentler dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;
Dosya arasında bulunan 24.11.2014 tarihli inşaat mühendisi bilirkişi raporunda taşınmazda bulunan plastik sera bedeli olarak 31.200,00 TL bedel hesaplandığı halde, mahkemece, gerekçesi açıklanmadan tespit edilen zemin bedeline, yapı bedelinin eklenmemesi sonucu eksik bedele hükmedildiği anlaşılmıştır.
Mahkemece bozmaya uyularak karar verilmiş ise de; maddi hata sonucu bu hususun bozma sebebi yapılmamış olması usuli kazanılmış hak oluşturmayacağı gözetildiğinde,
1-Dosya arasında bulunan 24.11.2014 tarihli inşaat mühendisi bilirkişi raporunda taşınmazda bulunan plastik sera bedeli olarak 31.200,00 TL yapı bedel hesaplandığı halde, mahkemece, gerekçesi açıklanmadan tespit edilen zemin bedeline, yapı bedelinin eklenmemesi sonucu eksik bedele hükmedilmesi,
Doğru olmadığı gibi,
2-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanunun 10/8 fıkrası gereğince bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedel bakımından;7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün açıklanan nedenlerle taraf vekillerinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince 1.630,00-TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya, 1.630,00-TL vekalet ücretinin de davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 20/12/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.