YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/29128
KARAR NO : 2018/5822
KARAR TARİHİ : 29.03.2018

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Taraf vekillerinin aşağıdaki bentler kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan yerinde değildir. Şöyle ki;
1)Bozma öncesi değerlendirmeye esas alınan münavebe ürünlerinin verimi buğdayda 450 buğday samanında 220, şekerpancarında 6.000, arpada 450, arpa samanında 210 ve patateste 3.500 kg. alınarak hesap yapıldığı ve bu husus Dairemizce bozma konusu yapılmadığından davalı taraf lehine usuli kazanılmış hak oluştuğu halde, bozma sonrası alınan ve hükme esas olan raporda bu ürünlerin verimleri daha düşük alınarak hesap yapılmak suretiyle eksik bedel tespiti,
2)Bozmadan önce kapitalizasyon faiz oranı % 5 alınarak hesap yapıldığı ve bu husus Dairemizce bozma konusu yapılmadığından davacı idare lehine usuli kazanılmış hak teşkil ettiği gözetilmeden, bozma sonrası kapitalizasyon faiz oranı % 4 alınarak hesap yapan bilirkişi kurulu raporu hükme esas alınmak suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulması,
3)Dava konusu taşınmazın kamulaştırmasından arta kalan ve ifraz sonucu oluşan 3203 parselin konumu, yüzölçümü ve geometrik durumu nazarı alındığında bu parselde %40 oranında değer kaybı olacağı gözetilmeden, daha düşük oranda değer azalışı uygulanmak suretiyle aza hükmedilmesi,Doğru görülmemiştir.Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 29/03/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.