YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/21430
KARAR NO : 2019/2947
KARAR TARİHİ : 25.02.2019

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
KAYYIM : 2-… Vek.Av. Mazhareddin Görünmez
3-… vd.

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ile davalı … vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

1-İyidere Belediye Başkanlığı’nın, 11/12/2012 tarihli yazısında dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle fiili …… uygulaması sonucu oluşan …… parseli olmadığı, kadastro parseli olduğu bildirilmişse de, …… müdürlüğünce gönderilen …… kaydı ve eklerinin incelenmesinde dava konusu taşınmazın 631 parselde kayıtlı iken 1.964,19 m2lik kısmının 717 parsel sayılı taşınmaz olarak yola terki ile 23,33 m2lik kısmının 718 parsel ve 392,48 m2lik kısmının ise dava konusu 716 parsel sayılı taşınmaz olarak 05/11/2002 tarih ve 147 yevmiye numarası ile ifraz işlemi görerek davalılar adına tescil edildiği anlaşılmıştır.
Bu durumda; …… Kanunu 15 ve 16. maddeleri uyarınca bir kısmı kamuya terk edilen taşınmazların Dairemizin yerleşik uygulamalarına göre …… parseli olarak değerlendirilmesi gerektiği de gözetilerek yapılan terk işleminin bu kapsamda olup olmadığının araştırılıp, terk işleminin tesciline esas dayanak belgelerinin ilgili……… Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
2-Emsal alınan taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili …… uygulaması sonucu oluşan …… parseli mi, yoksa …… planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu (…… Kanunu 15 ve 16. maddeleri uyarınca bir kısmı kamuya terk edilen taşınmazların Dairemizin yerleşik uygulamalarına göre …… parseli olarak değerlendirilmesi gerektiği de gözetilerek) ilgili Belediye …… Müdürlüğü ile …… Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında değerlendirme tarihi olan 2012 yılı için ……… Komisyonu tarafından resen belirlenen (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m2 değeri) emlak vergisine esas olan m2 değerleri ilgili ……… Dairesinden araştırıldıktan,
Sonra alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25/02/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.