YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/20320
KARAR NO : 2019/108
KARAR TARİHİ : 14.01.2019

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
…… niteliğindeki …… …… mahallesi 3980 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki yapılara resmi birim fiyatı esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesi yöntem itibariyle doğru ise de, alınan rapor …… bedeli yönünden hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki,
1)Aynı kapsamda kamulaştırılan ve bitişik olan 3981 sayılı parsele 395,70 TL/m2 değer biçildiği ve bu m2 birim bedelinin Dairemizin 2017/20241 Esas sayılı ilamı ile incelenen dosyada da uygun bulunduğu anlaşıldığından, bitişik konumda ve maliki aynı olan dava konusu taşınmaza yazılı gerekçelerle 115,50 TL/ m2 birim fiyatı belirlenerek az bedele hükmedilmesi,
2)Dava tarihinden dört ay sonrasından itibaren faiz yürütülmesi gerekirken, hatalı faiz başlangıç tarihinin gösterilmesi,
Doğru olmadığı gibi;
3)7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince, bozma sonrası bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden.
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle taraf vekillerince temyiz istemlerinin kabulü ile BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, temyize başvurma harcının …… irad kaydedilmesine 14/01/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.