YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/13567
KARAR NO : 2018/22570
KARAR TARİHİ : 28.11.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Kapama bağ niteliğindeki … ilçesi,… mahallesi 110 ada 343 parsel sayılı taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde, taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesi yöntem itibariyle doğrudur.Ancak;
1-Yapılan incelemede; Kapama bağ niteliğindeki dava konusu taşınmaza hükme uygun düzenlenmiş 15.09.2015 tarihli bilirkişi kurulu raporunda belirlenen 12,57-TL/m² bedeli uygun olmasına rağmen, İl Tarım ve … Müdürlüğü resmi verilerine dayanmayan 2. bilirkişi kurulundan alınan düşük bedel belirleyen rapora göre hüküm kurulması,
2-Tespit edilen kamulaştırma bedeline dava tarihinin 4 ay sonrası olan 22.08.2015 tarihinden karar tarihi 29.12.2015’e kadar faiz işletilmesi gerekirken faiz işletilen bedel ile faiz başlangıç ve bitiş tarihleri açıkça gösterilmeyip ödeme tarihindeki mevduat faizi ile birlikte ödenmesine karar verilmesi,
Doğru olmadığı gibi;
3-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanunun 10/8 fıkrası gereğince bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedel bakımından;7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün açıklanan nedenlerle taraf vekillerinin temyiz isteminin kabulüyle BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 28/11/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.