YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/14314
KARAR NO : 2017/14718
KARAR TARİHİ : 31.05.2017

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

1- Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenildikten,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi,hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3-Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan somut emsal kabul edilen taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosunun, Tapu Müdürlüğünden istenildikten,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin şehir halihazır haritasında konumları, birbirlerine olan uzaklıkları ve Kaymakamlık, Belediye Binası, Adliye, ticari nitelikte olan yerlere olan mesafelerinin fen bilirkişisi tarafından işaretlettirildikten,
5-Dava konusu taşınmazın davalı idare tarafından kamulaştırıldığı iddia edildiğine göre, kamulaştırma ile ilgili Noter tebligatları dahil tüm evrakın davalı idarelerden, varsa noter tebligatlarının ilgili Noterlikten,
6-Bankaya bloke edilen bedeller var ise, davacılar ya da murislerine ödenip ödenmediklerinin davalı idare ile ilgili banka şubesinden,
7-Dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının ilk tescilden itibaren tüm geldileri gittileri, kadastro tutanakları ve tedavülleri ile birlikte Tapu Müdürlüğünden istenilmesinden,
8-Dava konusu taşınmazın kadastro Mahkemesinde itilaflı iken kamulaştırıldığı iddi edildiğinden ilgili dosya mahmesinden istenildikten,
Alınacak cevapla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 31/05/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.