YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/9932
KARAR NO : 2015/20776
KARAR TARİHİ : 16.11.2015

MAHKEMESİ : Erbaa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/11/2014
NUMARASI : 2011/406-2014/383

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor, hüküm kurmaya elverişli değildir.Şöyle ki;
1)Dava konusu taşınmaz, tarım arazisi niteliğindedir. Davalı idarece, dava konusu taşınmaza yol yapmak sureti ile el atılmıştır.
Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını düzenleyen 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendi uyarınca, arazilerin değerinin ekilebilir ürün gelirine göre net geliri esas alınarak bilimsel yolla tespiti gerekir. Bilirkişi kurulunca bu yönteme uyulmadan, soyut ifadelerle metrekare birim bedeli belirleyen geçersiz rapora göre hüküm kurulması,
2)Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; dava konusu 788 parsel sayılı taşınmazın Karayolları Genel Müdürlüğü’nce 2.170 m²’lik bölümünün kamulaştırıldığı, bu bölüm için tapu malikine yapılan noter tebligatlarının incelenmesinde; tebligatın 21/09/1976 tarihinde yapıldığı ve kamulaştırma işlemlerinin kesinleştiği anlaşılmıştır.
Bu durumda; mahkemece, 2.170 m²’lik kısma ilişkin kamulaştırma krokisi taşınmaza aplike edilerek kamulaştırmasız el atılan kısmın içerisinde kaldığı anlaşılır ise bu bölüm yönünden davanın reddine, kalan kısım yönünden kabulüne karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3)Davalı idare harçtan muaf olduğu halde, aleyhine harca hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 16/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.