YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/9294
KARAR NO : 2015/15330
KARAR TARİHİ : 28.09.2015

MAHKEMESİ : Gürpınar Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 21/05/2014
NUMARASI : 2012/97-2014/105

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir metodu esas alınmak suretiyle ile değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dosya içerisinde bulunan 29/05/2015 tarihli fen bilirkişi raporu ve idarece dosyaya sunulan Tescil Bildirimi Beyannamesi ve davalı idarenin beyanı dikkate alındığında, davalı lehine dava konusu taşınmaz üzerinde. 658,57 m² ‘lik alan için irtifak hakkı tesis edilmesi gerekirken, bu hakkın 614,12 m² üzerinden tesis edilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 28/09/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.