YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/863
KARAR NO : 2015/13235
KARAR TARİHİ : 10.06.2015
MAHKEMESİ : Nizip 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/04/2014
NUMARASI : 2012/298-2014/397
Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazlardan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazlardan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Kapama fıstıklık niteliğindeki kamulaştırma sahasına mücavir olan taşınmazlara net fıstık geliri esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Baraj kamulaştırması nedeniyle taşınmazların bulunduğu bölgede yerleşme düzeninin bozulduğu, sosyal ve ekonomik yönden yararlanma olanaklarının ve ulaşım imkanlarının kısıtlandığı anlaşıldığından, taşınmazların tespit edilen bedeline, yüzölçümleri de nazara alınarak 101 ada 960 parsel bakımından %8, 101 ada 966 parsel sayılı taşınmaz bakımından %25 oranında değer azalışı uygulanması gerekirken, daha yüksek oranda değer azalışı uygulanması gerektiği düşünülmeden fazla bedel hükmedilmesi doğru değil ise de, taleple bağlı karar verildiği için bozma nedeni yapılmamıştır.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 10.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.