YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/8315
KARAR NO : 2015/15416
KARAR TARİHİ : 29.09.2015

MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 15. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 02/12/2014
NUMARASI : 2014/295-2014/493

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

– K A R A R –

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak üstün ve eksik yönleri ile oranları belirtilmek suretiyle değer biçilmesinde ve ipotek bedelinin arttırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacı vekilinin temyizine gelince;
İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen ya da davacı lehine tesis edilen ipotek karşılığının arttırılması davalarında, 6487 sayılı Yasanın 21. maddesi ile 2942 sayılı Yasaya eklenen geçici 6. maddenin on ikinci ve on üçüncü fıkrasının uygulanması mümkün olmadığından, nispi harç ve vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasından;
a)Harca ilişkin bölümün çıkartılmasına, yerine (Alınması gereken 89.418,06 -TL karar harcından peşin yatırılan 19.581,75-TL’nin mahsubu ile bakiye 69.836,31-TL’nin davalı idareden alınarak Hazineye gelir kaydedilmesine, peşin yatırılan 19.581,75-TL’nin davalı idareden alınarak davacı tarafa verilmesine,) cümlesinin yazılmasına,

b)Vekalet ücretine ilişkin bölümlerin çıkartılmasına, yerlerine (Davacı taraf kendini vekil ile temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca; 62.170,12–TL vekalet ücretinin davalı idareden alınarak davacıya verilmesine, reddedilen kısım üzerinden belirlenen 1.500,00-TL vekalet ücretinin davacı taraftan alınarak davalı idareye verilmesine,) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, aşağıda yazılı kalan harcın davalı idareden alınmasına, davacıdan peşin alınan temyiz harcı ile taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 29/09/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.