YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/8176
KARAR NO : 2015/20482
KARAR TARİHİ : 12.11.2015

MAHKEMESİ : Ünye 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/06/2013
NUMARASI : 2011/608-2013/356

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının tespiti ve bu hakkın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının tespiti ve bu hakkın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporu geçersizdir. Şöyle ki;
Dosyada mevcut bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmaz belediye imar planı dışında mücavir alan içinde ise de, en yakın yerleşim yeri uzantısına 1700 m uzaklıkta olup belediye hizmetlerinden de yararlanmadığından, fiili kullanımına göre kapama fındık bahçesi niteliğindedir. Açıklanan nedenle taşınmazın bu niteliğine göre oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde mahallinde keşif yapılarak, taşınmazın fındık bahçesi olarak kabulü ile konumu, niteliği ve bilirkişi kurulu raporunda yazılı özelliklerine göre objektif değer artışı da uygulanmak suretiyle getireceği net geliri üzerinden değerinin tespit edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.