YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6744
KARAR NO : 2015/20915
KARAR TARİHİ : 17.11.2015

MAHKEMESİ : Ankara 23. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/10/2014
NUMARASI : 2013/34-2014/498

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davacılar vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 17.11.2015 günü temyiz eden davacılar vekili ile davalı TEDAŞ vekilinin yüzlerine karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden davalı TEİAŞ vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak davacılar ve davalı TEDAŞ vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

– K A R A R –

1-Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yeniden parselasyon çalışmaları yapıldığı ileri sürüldüğünden;
a)Buna ilişkin encümen kararı ve şuyulandırma cetvelleri ilgili Belediye Başkanlığı’ndan,
b)Söz konusu parselasyon çalışmaları kesinleşmiş ve yeni tapu kayıtları oluşmuş ise bu tapu kayıtları ilgili Tapu Müdürlüğü’nden getirtildikten,
2-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan pilon ve enerji nakil hatlarına ilişkin kamulaştırma yapılıp yapılmadığı hususu dahili davalı TEİAŞ Genel Müdürlüğü’nden sorularak, yapılmış ise buna ilişkin tüm belgeler (kamulaştırma kararı, Kıymet Takdir Komisyonu raporları, bedelin bloke edildiğine dair makbuzlar, noter tebligatları vs.) adı geçen davalı idareden istenildikten,
3-Dava konusu taşınmaza ait tapu kayıt örneği tüm tedavülleriyle birlikte ilgili Tapu Müdürlüğü’nden celbedildikten,
4-Dava konusu taşınmazın imar planındaki yeri, konumu ve davaya konu enerji nakil hatlarının geçtiği kısımlarda yapılaşmaya izin verilip verilmeyeceği hususu ilgili Belediye Başkanlığı’ndan sorulduktan,
5-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
6-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay ve yıl olarak) el atılarak pilon dikildiği ve enerji nakil hattı geçirildiği hususu dahili davalı TEİAŞ Genel Müdürlüğü’nden sorulduktan,
Sonra alınacak cevapla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.