YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5933
KARAR NO : 2015/20466
KARAR TARİHİ : 12.11.2015
MAHKEMESİ : Çayıralan Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/11/2014
NUMARASI : 2008/3-2014/179
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosya içindeki delil ve belgelere göre; taşınmazın 9.862,31 m² kısmının ….. Belediye Encümeninin 22.02.1991 tarihli kamu yararı kararı ile kamulaştırıldığı ancak davacıya hiç tebligat yapılmadığı, 19.11.1993 tarihinde Emlak Bankası ….. Şubesine bloke edilen bedelin davacıya ödenmediği, davacı ile ….. Belediyesi arasında yapılan tarihsiz protokol uyarınca kamulaştırılan taşınmaza karşılık olarak taahhüt edilen taşınmazların da davacıya devredilmediği, anlaşılmıştır.
Kamulaştırma, Kamulaştırma Kanunununun 25. maddesi uyarınca mal sahibi yönünden kamulaştırma işleminin usulüne uygun tebliği ile başlar.Davacıya yapılmış usulüne uygun bir tebligat bulunmadığı anlaşıldığından, kesinleşmiş kamulaştırma işleminden bahsedilemez.
Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacı vekilinin temyizine gelince;
Çayıralan Kadastro Mahkemesinin 1989/104-1997/52 sayılı kararı uyarınca davacının payının 7.594,31 m² olduğu kabul edilerek, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak dava tarihindeki değerinin belirlenmesi gerekirken, 1993 yılında bloke edilen kamulaştırma bedelinin dava tarihine güncellenmesi sonucu tespit edilen bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, aşağıda yazılı kalan harcın davalı idareden alınmasına, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, tarafların temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.