YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/472
KARAR NO : 2015/11738
KARAR TARİHİ : 28.05.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ve davalılardan … vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare ve davalılardan … vd. vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm, davalılardan … vd. vekilinin ise aşağıdaki bent dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;
Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçlar keşif tarihindeki nitelemeye göre 6495 sayılı yasanın yürürlük tarihinden önce dikildikleri, bu itibarla Kamulaştırma Kanununun 25/2. maddesi uyarınca tescil karar tarihinden önce dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu ağaçların bedellerinin tahsiline karar verilmesi gerektiğinden,
İdare tespitine göre taşınmazda 850 adet fıstık ağacı bulunduğunun belirtilmesine rağmen bilirkişi raporunda aynı taşınmaz üzerinde 2510 adet zeytin fidanı olduğunu ifade edilmesi karşısında ağaç sayısı ve türü konusundaki çelişki de giderilip, bu ağaçların dosya içerisindeki fotoğraflarına göre dava tarihi itibari ile 2 yaşında olduklarından, bu yaşdaki ağaçlarının dava tarihi itibari ile ve adet olarak maktu bedelleri İl Tarım Müdürlüğünden getirtilip, buna göre ağaç bedelleri tekrar tespit edilip, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, yazılı gerekçe ile ağaç bedellerine hükmedilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalılardan … vd. vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine davacıdan peşin alınan temyiz ve taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 28.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.