YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/4536
KARAR NO : 2015/17231
KARAR TARİHİ : 14.10.2015

MAHKEMESİ : İmranlı Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/01/2014
NUMARASI : 2012/69-2014/15

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı H.. D.. vekili ile bir kısım davalılar yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı H.. D.. vekili ile bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Münavebe ürünü olarak esas alınan nohutun, 2012 yılı Sivas İl Tarım Müdürlüğü resmi verilerine göre hasat dönemi kg satış fiyatının ise 4,25 TL olduğu anlaşılmaktadır.
Buna göre; nohut ürünü net gelir hesabında toptan kg satış fiyatını ortalamadan daha az alan rapora göre eksik bedel tespiti,
2)Kabule göre de; dava konusu taşınmazın m2 değerinin tespitinde münavebeye esas alınan buğday üretim giderleri içinde sermaye faizi hesaplanmak suretiyle eksik bedel tespiti,
3)Taşınmazın 16.488,79 m²’sinin bedeli tespit edildiği halde taşınmazın tamamının davacı idare adına tesciline ilişkin hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı H.. D.. vekili ile bir kısım davalıların temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz edenlerden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.