YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/4510
KARAR NO : 2015/17354
KARAR TARİHİ : 15.10.2015

MAHKEMESİ : Sakarya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/11/2014
NUMARASI : 2014/432-2014/624

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
1)Dosya içindeki delil ve belgelere, bilirkişi raporunda belirtilen özelliklerine göre dava konusu taşınmazın arazi niteliğinde olduğu anlaşıldığından taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi gerekirken, hatalı niteleme yapılan bilirkişi raporu esas alınmak suretiyle karar verilmesi,
2)Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan tavuk çiftliği binalarında mevcut makine ve elektrik ekipmanlarının makine mühendisi bilirkişi tarafından ayrı ayrı değerlendirilip, varsa tekrar kullanılması mümkün olanların montaj, demontaj ve nakliye bedellerinin belirlenmesi yerine aynı taşınmaz üzerinde tekrar kullanılamayacağından bahisle, eksik inceleme ile tüm bedeline hükmedilmesi,
3) Tapu kaydındaki ipoteğin bedele yansıtılmaması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 15/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.