YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3446
KARAR NO : 2015/17007
KARAR TARİHİ : 13.10.2015
MAHKEMESİ : Edirne 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 04/09/2014
NUMARASI : 2014/84-2014/372
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, müdahil vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 13.10.2015 günü temyiz eden müdahil vekili ile davacı idare vekillerinin yüzlerine karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden temyiz eden davalı İ.. Y.. vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak davacı idare ve müdahil vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
1-) Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen Kirişhane Mahallesi 2223 ada 3 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından sonra,
2-) Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,
3-) Değerlendirmede esas alınan 2223 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın birbirlerine olan mesafeleri ile, taşınmazların Belediye, Kaymakamlık, Lise vs. gibi Resmi Kurumlara ve çarşı, büyük ticaret merkezleri gibi cazibe merkezlerine olan mesafeleri ve konumlarının şehir imar planında bilirkişilere işaretlettirildikten sonra,
Alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.