YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/28039
KARAR NO : 2016/6106
KARAR TARİHİ : 24.03.2016
MAHKEMESİ : Gaziantep 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/06/2014
NUMARASI : 2012/834-2014/667
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Hükme esasa alınan bilirkişi raporu hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
1-Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, dava konusu taşınmaz uygulama imar planı dışında olup belediye sınırı ve mücavir alanda, olduğu belediye hizmetlerinden yararlanmadığı ve etrafı meskun alan olmadığından arazi niteliğindedir.
Bu nedenle; taşınmazın bu niteliğine göre oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde mahallinde keşif yapılarak, Kamulaştıma Kanununun 11/1-f maddesi uyarınca taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas alınıp, dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi kurulu raporunda yazılı özelliklerine göre net gelir metoduna göre bulunacak m2 birim bedeline objektif değer artışı da uygulanmak suretiyle toplam kamulaştırma bedelinin tespiti gerekirken yazılı şekilde taşınmaza arsa olarak değer biçen rapor hükme esas alınmak suretiyle eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2-Davacı idare harçtan muaf olduğu halde muafiyetine karar verilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 24/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.