YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/23259
KARAR NO : 2016/9200
KARAR TARİHİ : 09.05.2016

MAHKEMESİ : Iğdır 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/04/2015
NUMARASI : 2014/368-2015/166

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –

1)Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
2)Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi oldukları ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3)Taşınmazın bulunduğu yere ait imar paftası üzerinde taşınmazın konumu fen bilirkişisine işaretlettirilerek, taşınmazın, hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazlara, resmi kurumlara (Belediye, Hastane, Hükümet Konağı, Adliye,) ticaret ve alışveriş merkezlerine olan uzaklığı da gösterildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09/05/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.