YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/2246
KARAR NO : 2015/15684
KARAR TARİHİ : 01.10.2015

MAHKEMESİ : Trabzon 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/11/2014
NUMARASI : 2014/218-2014/571

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –

1-Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen Erdoğdu Mahallesi . ada, .parselin, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen Erdoğdu Mahallesi . ada, .. parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle,
Fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi oldukları ve imar parseli iseler ne oranda Düzenleme Ortaklık Payı kesintisi yapıldığı ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3-Dava konusu taşınmazın tapuya ilk tescilinde itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının da ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten;
Sonra alınacak cevapla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.