YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/18480
KARAR NO : 2015/24399
KARAR TARİHİ : 15.12.2015
MAHKEMESİ : Siverek 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/04/2015
NUMARASI : 2014/405-2015/118
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
1-Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, somut emsal olarak incelenen Camikebir Mahallesi, 1505 ada, 7 parsel sayılı taşınmazın raporda belirtilen tarihteki satışına ilişkin olarak; alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde akit tablosunun, ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten,
2-Değerlendirme tarihi olan 2011 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen 1505 ada 7 parsel sayılı taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından re’sen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
3-Dava konusu taşınmazın enerji nakil hattı altında kalan kısımlarının 1/1000 ölçekli imar planında hangi kullanım amacına tahsis edildiğinin ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden sorulup, bu bölümlerde enerji nakil hattı nedeniyle yapılaşmada kısıtlama meydana gelip gelmediğinin de bildirilmesi istenildikten,
4-Siverek Belediye Başkanlığı’nın dosyada mevcut 05.11.2014 tarihli yazısında, dava konusu taşınmazın 3194 sayılı Yasanın 18. maddesi uyarınca, düzenlemeye alındığı bildirilmiş olup, uygulama işlemlerinin tamamlanıp tamamlanmadığı, parselasyon planının yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise yeni oluşan imar parsellerinin tapuya tescilinin sağlanıp sağlanmadığı, ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden sorulup, bu konudaki tüm belgeler getirtildikten,
5-Dava konusu taşınmaza fiilen hangi tarihte (ay, gün ve yıl olarak) el atıldığının davalı idareden sorulduktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.