YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/1788
KARAR NO : 2015/13447
KARAR TARİHİ : 11.06.2015
MAHKEMESİ : Sakarya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/10/2014
NUMARASI : 2014/332-2014/605
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dava konusu taşınmazların bilirkişi raporunda belirtilen özelliklerine göre objektif değer artış oranının % 60 olarak kabul edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2) Acele el koyma kararı ile belirlenen bedelin mahsubundan sonra kalan fark bedele 24.08.2014 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için faiz yürütülmesi gerekirken, faiz bitim tarihinin hüküm fıkrasında açıkça belirtilmemesi,
3) Taşınmazların her ikisinin de yol olarak kamulaştırıldığı dikkate alınarak terkin edilmesi yerine 1000 parselin kamulaştırılan kısmının tescil, 1001 parselin kamulaştırılan kısmının yol olarak terkin edilmesi suretiyle infazda tereddüt yaratacak şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 11.06.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.