YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/17401
KARAR NO : 2015/23751
KARAR TARİHİ : 10.12.2015

MAHKEMESİ : Kars 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/03/2015
NUMARASI : 2014/803-2015/226

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın baraj gölü rezervuar alanı olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın baraj gölü rezervuar alanı olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm,taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla,üzerindeki yapılara da resmi birim fiyatları esas alınarak değerinin tesbit edilmesi yöntem olarak doğrudur.Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın nitelikleri açıklanmadan genel ifadelerle belirlenen metrekare birim fiyatına objektif değer artışı ilave eden bilirkişi raporunun hükme esas alınması,
2-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapıların açık olarak yaşları belirlenmeden yüksek oranda yıpranma payı indirimi uygulayan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 10/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.