YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/1733
KARAR NO : 2015/7866
KARAR TARİHİ : 13.04.2015

Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Davaya konusu 116 ada 13 parsel sayılı parselin arazi, 102 ada 5, 102 ada 14, 103 ada 101 parsellerin ise kapama karışık meyve bahçesi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla bedelin tesbit edilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1)TÜİK’in yayımladığı Devlet İstatistik Enstitüsü üretim girdileri ve bölgeden gelen komşu il ve ilçe verilerine göre dekar başına ortalama fasulye verimi 200 kg olduğu halde 450 kg, karpuz verimi 3750 kg olduğu halde 6000 kg alan bilirkişi raporu hükme esas alınmak suretiyle fazla bedel tespiti,
2)Hükme esas alınan bilirkişi raporunda taşınmazların bir dekarından elde edilebilecek domatesin brüt gelirinden indirilmesi gereken üretim masraflarının, Türkiye ortalaması dikkate alındığında brüt gelirin 1/3’ü oranında olması gerektiği gözetilmeden, daha az miktarda üretim masrafı yapıldığının kabulü ile fazla bedelin tahsiline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 13.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.