YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/16404
KARAR NO : 2015/23749
KARAR TARİHİ : 10.12.2015
MAHKEMESİ : Kars 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 21/04/2015
NUMARASI : 2014/810-2015/276
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın baraj gölü rezervuar alanı olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçele ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın baraj gölü rezervuar alanı olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm,taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespti yöntem olarak doğru olduğu gibi, üzerindeki yapılara da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payları da düşülmek suretiyle değer tesbit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenlerle davalılar vekilinin temyiz itirazları yerine değildir.
Davacı idare vekilinin temyizine gelince;
Dava konusu taşınmazın m² birim fiyatına; Kamulaştırma Kanununun 11/I maddesi uyarınca; objektif unsur ilavesinin, taşınmazın özelliklerine göre somut gerekçesi gösterilmeden genel deyimler belirlenmesi ve bu hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davalıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 10/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.