YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/16239
KARAR NO : 2015/20662
KARAR TARİHİ : 16.11.2015

MAHKEMESİ : Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/03/2014
NUMARASI : 2013/106-2014/99

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili ile davalılardan Y. K. vd. vekillerince temyiz edilmiştir.
1-Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
Dosyadaki kanıt ve belgelerden; davalılardan H.. K..’nun dava açıldıktan sonra 11.04.2012 tarihli tutanakla kamulaştırma bedeli konusunda 350,00-TL/metrekare birim fiyatı üzerinden idare ile uzlaştığı anlaşıldığından, hükme esas alınan bilirkişi raporunda belirlenen 298,80-TL ‘lik metrekare birim fiyatı belirleyen bilirkişi raporu inandırıcı bulunmamıştır.
Bu durumda mahkemece dava konusu taşınmazın değerinin tespiti ve değer tespitinde davalılardan H.. K.. ile uzlaşılan bedelden ayrılma nedenlerinin de açıklanması için ek rapor alınıp sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Davalılardan H.. K.. dava açıldıktan sonra idare ile uzlaşarak hissesi bedeli mukabilinde devrettiği gözetilmeden adı geçen davalı payını da kapsar şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.. K. vd. vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 16/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.