YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/16131
KARAR NO : 2015/21586
KARAR TARİHİ : 23.11.2015

MAHKEMESİ : Alaca Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/06/2014
NUMARASI : 2013/103-2014/304

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değerinin tespit edilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
Dava konusu taşınmazın kuru arazi niteliğinde olduğu ve yakın bölgelerden Dairemize intikal eden dosyalar da dikkate alınarak, kapitalizasyon faiz oranının %5 olması gerekirken, bu oranı %4 alan bilirkişi raporuna dayanılarak fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 23/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.