YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/13636
KARAR NO : 2015/16189
KARAR TARİHİ : 05.10.2015
MAHKEMESİ : Çatalca 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 08/11/2013
NUMARASI : 2012/459-2013/416
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın hak düşürücü süre yönünden reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırma bedelinin arttırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece, hak düşürücü süre yönünden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir.
Yapılan incelemede; dava konusu taşınmazın 1993 yılında alınan kamu yararı uyarınca kamulaştırıldığı, kamulaştırma işlemlerinin o zamanki tapu maliklerinden 3/4 pay sahibi S. K. ‘na noter kanalıyla tebliğ edildiği ve açılan bedel arttırım davasının kabulüne dair hükmün kesinleşmesi üzerine, bedelin ödenerek tapuda ferağ verildiği ve bu paydaş yönünden kamulaştırma işlemi kesinleşmiş ise de, davacılar murisi olan ve tapuda 1/4 oranında malik bulunan E. oğlu K. ‘in kamulaştırmadan çok önce 1928 yılında vefat ettiği, kamulaştırma evraklarının mirasçıları olan davacılara tebliğe çıkartılmadığı anlaşılmıştır.
Kamulaştırma Kanununun 25. maddesi uyarınca, hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi mal sahibi için 13. madde uyarınca yapılan tebligatla başlar. Taşınmaz paydaşı maliklere usulüne uygun tebligat yapılmaması nedeniyle, davacılar yönünden kesinleşmiş bir kamulaştırmadan söz edilemez.
Bu itibarla; işin esasına girilerek yapılacak inceleme sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 05/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.