YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/13100
KARAR NO : 2016/3221
KARAR TARİHİ : 23.02.2016

MAHKEMESİ : Trabzon 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/01/2015
NUMARASI : 2014/335-2015/34

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

1-Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan 421,77 m2’lik bölümünde; kamulaştırmadan önceki yüzölçümü de nazara alınarak, inşaat yapımına izin verilip verilemeyeceği, izin verilmesi mümkün ise, bu durum nedeniyle inşaat alanında kısıtlamaya gidilip gidilmeyeceği ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden araştırıldıktan,
2-Dava konusu taşınmazdan imar uygulaması nedeniyle hangi oranda düzenleme ortaklık payı kesildiğine ilişkin belgelerin ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden getirtildikten,
3-Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23/02/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.