YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/12947
KARAR NO : 2016/338
KARAR TARİHİ : 19.01.2016

MAHKEMESİ : Kırklareli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/03/2015
NUMARASI : 2012/375-2015/97

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

1-) Dava konusu taşınmazın ecrimisil bedelinin, taşınmazın otopark olarak kullanılabileceği kabul edilmek suretiyle tespit edildiği anlaşılmakla, ecrimisil bedelinin tespit edildiği 18.09.2007 ila 18.09.2012 tarihleri arasındaki yıllara ait günlük araç otopark ücretinin ne kadar olduğu davalı idare ve çevredeki otopark işletmelerinden sorulduktan,
2-) Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
3-) Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen 823 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19/01/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.