YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10648
KARAR NO : 2015/22383
KARAR TARİHİ : 26.11.2015

TARİHİ : 09/02/2015
NUMARASI : 2014/538-2015/91

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Davalılara ödenecek fark bedel doğru miktarda depo ettirildiği halde; davacı idare ile anlaşma yoluyla payını devreden ve davalı gösterilmeyen paydaşların payını da kapsayacak şekilde kamulaştırma bedelinin ve ödenecek fark bedelin tespit edilmesi suretiyle infazda tereddüt yaratılması doğru olmadığı gibi, sadece davalıların kamulaştırılan kısma isabet eden paylarının iptali ile Hazine adına tescili ile yetinilmesi gerekirken, kamulaştırılan kısmın tamamının tapu kaydının iptaline hükmedilmesi,
2)Acele el koyma kararı ile belirlenen bedelin mahsubundan sonra kalan fark bedele dava tarihinden itibaren dört ay sonrasından başlamak üzere, karar tarihine kadar geçen süre için faiz yürütülmesi gerekirken, infazda tereddüt oluşturacak şekilde bitiş tarihi belirtilmeden faiz uygulanması,
Doğru değil ise de, bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a)2.ve 3. paragraflarının çıkartılmasına, yerine (Dava konusu Sakarya ili, Adapazarı ilçesi, Demirbey Mahallesi 234 parsel sayılı taşınmazın davalılar payına ilişkin kamulaştırma bedelinin 128.163,96 TL olarak tespitine, acele el koyma bedelinin mahsubu ile 49.060,17 TL fark bedelin 12.11.2014 tarihinden karar tarihine kadar geçen süre için hesaplanan yasal faizi ile birlikte davalılara payları oranında ödenmesine,) cümlelerinin yazılmasına,
b) 2. paragrafı olarak; (Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan 4.157,64 m2 kısmında davalılara isabet eden payın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 26/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.