YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10460
KARAR NO : 2015/17640
KARAR TARİHİ : 19.10.2015
MAHKEMESİ : Amasra Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/12/2013
NUMARASI : 2012/56-2013/264
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi neteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak, üzerindeki ağaçlara yaş, cins ve verim durumlarına göre maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davalı vekilinin temyiz itirazına gelince,
1-Dava konusu taşınmazın kamlaştırılan kısımdan arta kalan bölümünün yüzölçümü geometrik durumu dikkate alındığında, bu kısımda değer kaybı olacağı muhakkaktır.
Buna göre bilirkişi heyetinden bu yönden ek rapor alınmadan eksik incelemeyle hüküm kurulması.
2-Dava konusu taşınmaz üzerinde olup kamulaştırılan yapıya Bayındırlık birim fiyatları esas alınarak değer biçilmesi doğru ise de, yapının dosya arasındaki resimleri, yaşı dikkate alındığında indirilmesi gereken yıpranma payı %10 olması gerekirken, daha fazla oranda yıpranma payı düşülerek yapıya eksik bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 19/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.