YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10292
KARAR NO : 2015/20450
KARAR TARİHİ : 12.11.2015

MAHKEMESİ : Sakarya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/12/2014
NUMARASI : 2014/202-2014/835

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.
Bu nedenle davacı idare vekilinin ve davalı vekilinin aşağıdaki bentler dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
1)Taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan 540,96 m2 kısmından yararlanma imkanı kalmadığı dikkate alınarak tüm bedeline hükmedilip, Hazine adına tesciline karar verilmesi gerektiği halde % 40 oranında değer azalışı olduğu benimsenerek aza hükmedilmesi,
2)Kamulaştırmadan arta kalan 4.412,61 m2 kısmının yüzölçümü ve geometrik durumu gözönüne alındığında değer azalışı olmayacağının düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.